2003〜2013年築, 専有面積16.64㎡〜36.64㎡の平均販売価格
大阪府
69.3万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市此花区
63.1万円/㎡
前年比+8.5%
エクスクルーシブレジデンス西九条
大阪府大阪市此花区西九条三丁目
/ 西九条駅 徒歩3分
2008年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,701万円
63.9万円/㎡
981
1,461
1,942
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,942万円
54.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
エクスクルーシブレジデンス西九条
1,420万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 26.64㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,420万円 | 53.3万円 | 5階 | 26.64㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/07/14 | 1,700万円 | 73.0万円 | 8階 | 23.29㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 1,500万円 | 64.4万円 | 9階 | 23.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 1,650万円 | 70.8万円 | 9階 | 23.29㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,780万円 | 76.4万円 | 9階 | 23.29㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,550万円 | 58.2万円 | 7階 | 26.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,550万円 | 66.6万円 | 6階 | 23.29㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/06 | 1,680万円 | 71.4万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 1,380万円 | 51.8万円 | 5階 | 26.64㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/13 | 1,380万円 | 58.7万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,450万円 | 54.4万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 1,430万円 | 60.8万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 58.2万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | エクスクルーシブレジデンス西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅3分 | 1,420万円 | 53.3万円 | 26.64㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライジングコートベイシティ西九条ノース 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅1分 | 1,220万円 | 55.4万円 | 22.01㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市此花区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は大阪市此花区の平均と比較して15.5%割安です。